E-handelns popularitet har ökat extremt de senaste åren, särskilt efter pandemin, vilket harskapat en större efterfrågan på logistikhallar. Bygg- och fastighetssektorn, som redan bidrartill ett ökat utsläpp av växthusgaser, står därmed inför en växande press att övergå till merhållbara byggmetoder för att minimera dess negativa fotavtryck på planeten. En viktig del avdenna omvandling ligger i valet av lämpliga byggmaterial. Denna rapport syftar till attanalysera de ekonomiska och hållbara egenskaperna hos trä, stål och betong som devanligaste materialen inom bygg- och fastighetssektorn. Genom att utforska deras för- ochnackdelar inom en verklig kontext strävar studien efter att ge insikter i hur val av materialpåverkar både ekonomin och miljön.Metoder som använts i undersökningen inkluderar litteraturstudier, intervjuer medbranschexperter samt analyser av två referensobjekt, en i trästomme och en annan istålstomme. Dessa referensobjekt är likvärdiga i form och storlek och bedöms därför varajämförbara med varandra. Vid analysen görs egna beräkningar för kostnader ochmiljöpåverkan, där miljöbedömningen är en förenklad version av en livscykelanalys.Resultatet från både litteratur och intervjustudien visar att stål fortfarande är det mestanvända material för stommar, främst på grund av dess låga produktionskostnader och snabbatillverkningstid. Trä är inte lika populärt då majoriteten av respondenterna ser utmaningarmed användandet av materialet i form av högre initiala investeringskostnader och tekniskasvårigheter. Ur ett miljöperspektiv framgår det dock att stål avger markant mer CO2eqv. Vadgäller grundplatta står traditionell betong likaså för en väsentligt del av utsläppen. Företagjobbar därför med att hitta lösningar för alternativt stål eller klimatförbättrad betong.Diskussionen lyfter fram behovet av att integrera både ekonomiska och hållbara aspekter ibeslutsprocessen inom byggsektorn. Det betonas att livscykelanalys som miljöbedömningarbör användas som vägledning för att göra informerade och hållbara materialval. Trots attföretag tvingas arbeta aktivt mot de globala målen finns ändå en osäkerhet kring användningav trä. Respondenternas svar understryker kostnadsaspekter som en avgörande faktor förmaterialval. Ändå indikerar svaren en ökande trend mot användning av trä, vilket signaleraren positiv förändring mot mer hållbara byggmetoder. Slutligen lyfts behovet av ytterligareforskning för att främja en mer hållbar och effektiv byggbransch.

The popularity of e-commerce has surged in recent years, accompanied by a concerningincrease in the Earth’s negative environmental impact. In this age of increased digitalconsumption, the need for logistics facilities has become evident, particularly with theexplosive growth of e-commerce during the pandemics. The construction industry who’salready one of the leading contributors to greenhouse gas emissions, is thus facing growingpressure to transition to more sustainable methods. A crucial aspect of this transformation liesin the choice of suitable building materials. This report aims to analyze the economic andsustainable properties of wood, steel and concrete as the most commonly used materials.Methods used in the investigation include literature, interviews with industry experts, andanalysis of two reference projects, one with a wooden frame and the other with a steel frame.These reference projects are compatible in terms of shape and size and are therefore deemedcomparable to each other. Cost and environmental calculations are conducted during theanalysis, with the environmental valuation being a simplified version of a life cycle analysis.The results from both the literature and interviews show that steel remains the most usedmaterial for frames, primarily due to its low production costs and fast manufacturing time.Wood is not as popular, as the majority of the respondents see challenges with the use of it interms of higher initial costs and technical difficulties. From an environmental perspective, itis evident that steel emits significantly more CO2eqv than wood. Concrete, used as thefoundation for all logistics facilities, is the material that emits the most CO2eqv. Companiesare therefore working to find solutions for alternative steel or climate-friendly concrete.The discussion highlights the need to integrate both economic and sustainable aspects into thedecision-making process within the construction industry. It is emphasized that life cycleanalysis should be used as a guidance to make informed and sustainable material choices.Despite companies having to work toward the global goals, there is still some uncertaintyregarding the use of wood. However, the response indicates an increasing trend towards theuse of it, signaling a positive shift toward more sustainable construction methods. Finally, theneed for further research is emphasized to promote a more sustainable and efficientconstruction industry.