Denna uppsats utforskar bygglogistik och materialhantering inom ROT-projekt med fokus påprojektet Vasen 3, som ägs av Micasa Fastigheter och är lokaliserat i Vasastan, Stockholm.Vasen är ett gammalt vård- och omsorgsboende uppfört under 1970-talet, och har sedan dess iprincip brukats och stått oförändrat. Målet med ROT-projektet är att underhålla och renoverahela fastigheten för att omvandla den till ett äldreboende där Skanska har tagit på sig arbetet.Syftet med undersökningen är att hitta nuvarande svagheter inom rivningsfasen av avfall ochlogistiken bakom den, för att effektivisera olika arbetsprocesser. Detta ger möjlighet till enbättre och renare materialhantering. Den viktigaste problematiken hos Vasen är dess brist påyta, vilket gäller både på och runt om fastighetens markyta.Studien förs genom en kvalitativ undersökning i form av intervjuer med respondenter sominnehar erfarenheter kring materialhantering, bygglogistik och/eller projektledning inomROT-projekt.Resultatet visar att trånga utrymmena ökar komplexiteten för rivnings- och byggarbetet. Medstöd av konkret planering utförd i tidigt skede, en tydlig strategi och bra kommunikationmellan aktörerna på byggarbetsplatsen, blir problemen mer överkomliga. För att rivningen skakunna effektiviseras har vikten av en god inventering i tidigt skede av farligt avfall fastställts, isyfte att minska andelen avbrott som krävs vid potentiella risker för nya upptäckter av farligtavfall. Studien bidrar med förslag och insikter till hur hållbarhetsarbetet för rivning i olikaROT-projekt inom byggbranschen kan förbättras.

This thesis explores construction logistics and material handling within renovation projects,focusing on the Vasen 3 project, owned by Micasa Fastigheter and located in Vasastan,Stockholm. Vasen is an old care facility built in the 1970s that has remained virtuallyunchanged since then. The goal of the renovation project, undertaken by Skanska, is tomaintain and renovate the entire property to transform it into a nursing home.The purpose of this study is to identify current weaknesses in the demolition phase of wasteand the logistics behind it, aiming to streamline various work processes. This provides anopportunity for better and cleaner material handling. The main issue at Vasen is its lack ofspace, both on and around the property.The study is conducted through a qualitative investigation in the form of interviews withrespondents who have experience in material handling, construction logistics, and/or projectmanagement within renovation projects.The results show that confined spaces increase the complexity of demolition and constructionwork. With the support of thorough planning conducted at an early stage, a clear strategy, andgood communication between the stakeholders on the construction site, these problemsbecome more manageable. To streamline demolition, the importance of an early-stageinventory of hazardous waste has been established to reduce the number of interruptionsrequired when potentially discovering new hazardous materials. The study providessuggestions and insights on how to improve sustainability efforts for demolition in variousrenovation projects within the construction industry.