Prefabricerade bygglösningar har blivit allt vanligare inom nyproduktion, men deras tillämpning i ombyggnadsprojekt – så kallade ROT-projekt – är fortfarande begränsad. Detta examensarbete undersöker hur prefabricerade badrum kan användas för att logistikeffektivisera ROT-projekt, med fokus på ett pågående ombyggnadsprojekt i Stockholm där kontorslokaler omvandlas till bostäder. Genom en kombination av litteraturstudier, intervjuer med nyckelpersoner från projektet samt en fallstudie från produktionsfasen, analyseras såväl tekniska som logistiska och arbetsmiljömässiga aspekter av att arbeta med prefabricerade byggdelar i befintliga projekt. Studien visar att prefabricerade badrum kan leda till kortare byggtid, bättre arbetsmiljö och minskat byggavfall – under förutsättning att projektets planering och logistik anpassas därefter. Resultaten belyser också de utmaningar som tillämpningen av prefab innebär i befintliga byggnadsprojekt, särskilt vad gäller golvhöjder, lastnedföring och transportvägar. Projektet i Stockholm visar dock att dessa hinder kan övervinnas genom noggrann projektering och tät samverkan mellan aktörer. Studien drar slutsatsen att prefabricerade badrum har potential att skapa betydande effektivisering i ROT-projekt – men att lösningen kräver rätt förutsättningar, teknisk kompetens och vilja till anpassning. Arbetet bidrar med praktiska insikter till en byggbransch som i allt högre grad behöver förena kvalitet och hållbarhet med tidseffektiv produktion. 

Prefabricated construction solutions have become increasingly common in new developments, yet their application in renovation, conversion and extension projects remains limited. This thesis investigates how prefabricated bathrooms can be used to improve logistical efficiency in such projects, with a focus on an ongoing renovation project in Stockholm where office premises are being converted into residential units. Through a combination of literature review, interviews with key project stakeholders, and a case study from the production phase, the study analyses technical, logistical, and occupational health aspects of working with prefabricated building components in existing structures. The results indicate that prefabricated bathrooms can lead to shorter construction times, improved working conditions, and reduced construction waste—if project planning and logistics are adapted accordingly. The study also highlights the challenges associated with using prefabrication in existing buildings, particularly about floor heights, load distribution, and transport routes. However, the Stockholm project demonstrates that these obstacles can be overcome through careful project planning and close collaboration between stakeholders. The thesis concludes that prefabricated bathrooms have the potential to significantly improve efficiency in renovation, conversion and extension projects—but that the solution requires appropriate conditions, technical expertise, and a willingness to adapt. The work contributes practical insights to a construction industry that increasingly needs to combine quality and sustainability with time-efficient production.