Fördjupningen undersöker vilken metod av kallställning respektive underhållsvärme som är lämpligast att använda vid nedstängning av fastigheter som inte ska brukas under en längre period. Studien visar att båda metoderna är bra, men att de kräver olika stora insatser och kostnader. Det geografiska läget spelar stor roll där det blir mer lönsamt och säkert att kallställa fastigheten i de nordligaste delarna av i Sverige, medan underhållsvärme är ett säkrare val om fastigheten ligger söderut i områden med mildare och mer fluktuerande temperaturer.Vid kallställning stänger man av all värme och tömmer ut vatten ur samtliga vattenbärande system för att skydda fastigheten mot vattenskador som kan uppstå vid förfrysning. Vid tillträde genomför man processen omvänt, man sätter på värmen och fyller på vatten i systemen igen. Det är viktigt att vara noggrann vid nedstängning och tömning i och med att skador kan uppstå om det finns vatten kvar i någon del av huset. Har man en fastighet som man planerar att inte nyttja under längre perioder, framför allt vintertid, och överväger att bibehålla underhållsvärme så bör man överväga att installera en luftvärmepump för att eliminera arbetet vid nedstängning och uppstart genom kallställning, och för att sänka kostnaden för månatlig underhållsvärme med cirka 30-50 procent.

The study examines which method, cold shutdown or maintenance heating, is most suitable for the shutdown of properties that will not be used for an extended period. The study shows that both methods are effective, but they require different levels of effort and cost. The geographical location plays a significant role, making it more economical and safe to cold shut down properties in the northernmost parts of Sweden, while maintenance heating is a safer choice if the property is located in southern areas with milder and more fluctuating temperatures. In a cold shutdown, all heating is turned off and water is drained from all water-bearing systems to protect the property from water damage that can occur due to freezing. When re-entering the property, the process is reversed: the heating is turned on and the systems are refilled with water. It is important to be meticulous during shutdown and draining because damage can occur if water remains in any part of the house. If you have a property that you plan not to use for long periods, especially in winter, and are considering maintaining heating, you should consider installing an air heat pump. This can eliminate the work involved in shutdown and startup through cold shutdown and reduce the cost of monthly maintenance heating by approximately 30-50 percent.