kth.sePublications
Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Who is Governing the Commons: Studying Swedish Housing Cooperatives
KTH, School of Industrial Engineering and Management (ITM), Energy Technology, Applied Thermodynamics and Refrigeration.ORCID iD: 0000-0002-2160-6808
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.ORCID iD: 0000-0003-3702-1502
KTH, School of Industrial Engineering and Management (ITM), Energy Technology, Applied Thermodynamics and Refrigeration.ORCID iD: 0000-0002-0744-6932
2016 (English)In: Housing, Theory and Society, ISSN 1403-6096, E-ISSN 1651-2278, Vol. 33, no 4, p. 424-444Article in journal (Refereed) Published
Abstract [en]

This study examines current governance structures related to multifamily buildings designed by single actors (developers) and operated in cooperative forms. The study analyses the long-term sustainability of the resource regime of study (multifamily buildings) and inked governance structures by applying Ostrom’s eight design principles for long-term survival of self-organized resource regimes (Common-pool resources or CPR’s). The study also searches for signs of movement towards social innovation and collective action in current governance structures. We argue that the structures governing planning, production and operation of housing cooperatives in Sweden do not fulfil the eight design principles for the long-term survival of the resource regime of study, nor do they encourage movement towards social innovation or collective action. In order to ensure the long-term survival of the resource regime of study and to increase innovation in governance structures, five adjustments are proposed; changes in the structures governing risk/profit distribution, communication, collaboration and information between actors in the Swedish cooperative housing sector.

Place, publisher, year, edition, pages
Taylor & Francis, 2016. Vol. 33, no 4, p. 424-444
Keywords [en]
Housing cooperatives, Common-pool resources, Planning, Multifamily buildings, Sweden
National Category
Law and Society
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-187894DOI: 10.1080/14036096.2016.1186730ISI: 000383173100003Scopus ID: 2-s2.0-84983249298OAI: oai:DiVA.org:kth-187894DiVA, id: diva2:932061
Note

QC 20230927

Available from: 2016-05-31 Created: 2016-05-31 Last updated: 2024-03-15Bibliographically approved
In thesis
1. Incentivising Innovation in the Swedish Construction Industry
Open this publication in new window or tab >>Incentivising Innovation in the Swedish Construction Industry
2020 (English)Doctoral thesis, comprehensive summary (Other academic)
Abstract [en]

Almost 40 percent of global final energy use and CO2 emissions are connected to buildings and building-related activities; it is therefore important to incentivise the design and construction of resource-efficient buildings. Unfortunately, energy demand and associated emissions in the sector continue to grow. Such incentives will help achieve energy and environmental targets, reduce costs, and make smart and sustainable buildings and cities possible at a larger scale. Because novel technologies carry risks alongside their advantages, developers, contractors and consultants must have incentives to reduce and share those risks in a rational way if we are to meet the crucial long-term societal goals of reduced use of resources and emissions.

 

I hypothesise that there are legal and institutional frameworks (rules, building codes, regulations, standard contracts, etc.) that result in weak or negative incentives for construction industry actors to invest in, propose, and install resource-efficient technologies. If the hypothesis holds true, then the goal is to identify ways to better incentivise construction industry actors to fully engage in the design and construction of smart and sustainable buildings.

 

To tackle this, four studies were carried out using a mixed-method approach. Paper 1 identifies 38 barriers to energy efficiency in Swedish multifamily buildings. The next study (Paper 2) develops a categorisation framework in order to understand where to engage to overcome or bypass barriers to energy efficiency. Paper 3 and 4 are devoted to analysing two sets of barriers and propose possible solutions to overcome or avoid them: (1) how the current legal framework guiding start and operation of housing co-operatives (mainly the Co-operative Act) influences incentives for engaging in resource-efficient construction, and (2) how the legal instrument for collaboration between developers and consultants incentivises resource-efficient construction. In this case, the contract under investigation is the General Conditions of Contract for Consulting Agreements for Architectural and Engineering Assignments (ABK 09)”. Changes to these two sets of legal and institutional frameworks could have a significant impact on how buildings are designed, produced and used. The changes proposed could incentivise construction industry actors to fully pursue the creation of smart, sustainable buildings that deliver services to users and reduce negative environmental impacts stemming from both the building construction and operation phases.

Abstract [sv]

Byggnader och byggande i den industrialiserade delen av världen står för nästan 40 procent av den globala energianvändningen, och därmed även en liknande procent av de globala koldioxidutsläppen. Tyvärr fortsätter energibehovet och kopplade utsläpp från sektorn att växa. Därför är det av största vikt att stimulera användningen av resurseffektiv teknik  i byggnader för att minska kostnaderna, för att nå energi- och klimatmål och för att möjliggöra smarta och hållbara byggnader och städer i större skala. Eftersom ny teknik medför risker samtidigt som fördelar måste byggherrar, entreprenörer och konsulter ha incitament för att minska och dela dessa risker på ett rationellt sätt, om vi ska uppfylla de avgörande långsiktiga målen i samhället för minskad användning av resurser och minskade utsläpp. Hypotesen i denna avhandling är att det finns lagliga och institutionella ramverk (lagar, regler, byggnormer, förordningar, standardkontrakt osv.) som resulterar i svaga eller negativa incitament för aktörer i byggindustrins att investera i, föreslå och installera resurseffektiv teknik. Om hypotesen stämmer är målet att identifiera sätt att stimulera aktörer i byggindustrins att fullt ut engagera sig i design och produktion av smarta och hållbara byggnader. För att studera dessa frågeställningar har fyra studier genomförts, och ett brett metodupplägg har använts (mixed method approach).  I artikel 1 identifieras 38 hinder för energieffektivisering i svenska flerbostadshus. Nästa studie (artikel 2) utvecklar ett kategoriseringsramerk för hinder relaterat till energieffektivitet. Artikel 3 och 4 ägnas åt två specifika hinder och föreslår möjliga lösningar för att övervinna eller runda dessa: (1) hur det nuvarande legala ramverket (främst bostadsrättsformen) som styr start och drift av bostadsrättsföreningar påverkar incitament för att uppföra resurseffektiva byggnader, och (2) hur det institutionella ramverket för samarbete mellan byggherre/entreprenör och konsulter stimulerar resurseffektiv konstruktion. I detta fall är det undersökta ramverket standardavtalet ”Allmänna bestämmelser för konsultuppdrag inom arkitekt- och ingenjörsverksamhet ABK 09”. Dessa två uppsättningar av legala och institutionella ramverk kan, om de ändras, ha en betydande inverkan på hur byggnader designas, produceras och används. De föreslagna förändringarna kan leda till möjligheter att stimulera aktörer i byggindustrin att fullt ut engagera sig i att skapandet av smarta och hållbara byggnader; skapandet av byggnader som levererar tjänster till användare och samtidigt minskar negativ miljöpåverkan från både produktion och drift av byggnader.

Place, publisher, year, edition, pages
Stockholm: KTH Royal Institute of Technology, 2020. p. 72
Series
TRITA-ITM-AVL ; 2020:31
Keywords
energy efficiency, resource efficiency, construction industry, building sector, innovation, agreements, common-pool resources, multifamily buildings, Sweden, contract theory, energieffektivisering, resursoptimering, byggindustrin, bostadssektorn, innovation, avtal, allmänningar, flerbostadshus, kontraktsteori, Sverige
National Category
Energy Engineering
Research subject
Energy Technology
Identifiers
urn:nbn:se:kth:diva-273752 (URN)978-91-7873-568-6 (ISBN)
Public defence
2020-08-28, https://kth-se.zoom.us/webinar/register/WN__I0rtt4bQt6cAYv6h9BqhQ, Stockholm, 10:00 (English)
Opponent
Supervisors
Available from: 2020-06-03 Created: 2020-05-27 Last updated: 2023-10-04Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text in DiVA

Other links

Publisher's full textScopus

Authority records

Anund Vogel, JonasLind, HansLundqvist, Per

Search in DiVA

By author/editor
Anund Vogel, JonasLind, HansLundqvist, Per
By organisation
Applied Thermodynamics and RefrigerationBuilding and Real Estate Economics
In the same journal
Housing, Theory and Society
Law and Society

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

doi
urn-nbn

Altmetric score

doi
urn-nbn
Total: 865 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf