Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Hälsofrämjande fastighetsägande: Fastighetsägarens möjligheter och incitament till hälsofrämjande kontorsmiljöer
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2018 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years)), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesisAlternative title
Health promotion in Corporate Real Estate (English)
Abstract [sv]

Bakgrund: Ett generellt ökat fokus på hälsa och välbefinnande observeras i samhället och hälsa och välbefinnande anges vara en av de största trenderna på kontorsmarknaden. De ökade bevisen på individens hälsa kopplat till produktivitet och prestation på arbetsplatsen har gjort hälsa till en affärsfråga och uppkomst av certifieringar och ramverk med fokus på hälsa och välbefinnande har observerats inom bygg- och fastighetssektorn. Samtidigt visar forskningen på en generell avsaknad av kunskap kring hur den fysiska arbetsmiljön påverkar individens välbefinnande i en främjande kontext och huruvida fastighetsägaren har ett ansvar eller incitament för att arbeta främjande med hyresgästernas hälsa och välbefinnande är ännu outforskat. Syfte: Syftet med studien är att undersöka och bidra med insikter kring om och hur ägare av kontorsfastigheter i Sverige arbetar för att främja hälsa och välbefinnande hos sina hyresgäster genom sina produkter och tjänster.  Metod: Studien genomfördes med en huvudsakligen kvalitativ ansats. Dels genom en innehållsanalys av årsredovisningar och hållbarhetsredovisningar från tio fastighetsägande bolag; dels genom intervjuer med representanter från tre fastighetsägande bolag samt två fastighetsrådgivande bolag, samtliga med djup kompetens inom social hållbarhet.  Slutsatser: Denna studie föreslår att fastighetsägaren kan skapa gynnsamma förutsättningar för individens hälsa och välbefinnande genom att i högre grad inkludera dessa frågor i sitt hållbarhetsarbete som en del i sitt sociala ansvar. Studien visar att ett arbete med hälsa och välbefinnande är affärskritiskt men att hyresgästens organisation måste stå bakom det hälsofrämjande arbetet för nå framgångsrika resultat. Vidare visar studien att ett incitament för det hälsofrämjande arbetet är att det förväntas skapa konkurrensfördelar i att behålla och attrahera hyresgäster. Frågor kring hälsa och välbefinnande förväntas bli allt mer integrerade i de befintliga miljöcertifieringssystemen och mer framträdande i dialogen mellan fastighetsägare och hyresgäst. Samtidigt kan det konstateras att frågan kring hur detta arbete skall utföras för att uppnå bästa resultat fortfarande är outforskad och att de hälsofokuserade certifieringssystem som finns tillgängliga inte upplevs direkt anpassade till den svenska fastighetsmarknaden och att dess kostnadseffektivitet ifrågasätts. Att fastighetsägaren har ett ansvar för hyresgästens upplevelse av välbefinnande och att främja hälsa genom dess produkter och tjänster är ett nytt synsätt som förväntas växa sig större de kommande åren. För att möta detta finns ett behov av alternativa strategiska sätt att arbeta hälsofrämjande och respondenterna ser potential i användandet av nudgingstrategier.

Abstract [en]

Background: A generally increased focus on health and well-being is observed in society and occupant well-being is said to be one of the most evident trends in Corporate Real Estate. The growing recognition of evidence linking individual’s health to productivity and work performance has turned health and well-being into a business case, and certification systems and frameworks focused on health and well-being has emerged in the real estate and construction industry. Still, research shows a general lack of knowledge on how the physical environment affects the individual’s health and well-being in the promoting context and whether the property owner has a responsibility or incentive to promote occupant health and well-being is still unexplored. Aim: The aim of the study is to explore and provide insights about if and how real estate owners on the Swedish office market work towards promoting occupant health and well-being through their real estate products and services. Method: The explorative study was conducted with a primarily qualitative research approach. Data was collected through a content analysis based on annual and sustainability reports from ten real estate owners and through interviews with representatives from three real estate owners and two advisory firms, all with expertise in social sustainability. Conclusions: The results from the study suggest that the property owner can create favorable conditions for health and well-being of their building occupants by incorporating these issues more closely in their sustainability strategies as a part of their corporate social responsibility. The study shows that engaging in health promotion could create a competitive advantage and that the property owner’s responsibility for occupants perceived health and well-being, besides providing an environment that is considered safe, is expected to grow during the years to come. Further, aspects of health and well-being are expected to be increasingly evident in existing environmental certification systems and prominent in the dialogue between property owners and building occupants. Though, it can be seen that the question of how to work with health promotion to achieve the most effective results is still underexplored and that the newly emerging health focused certification systems are not considered well-suited for the Swedish real estate market hence, the cost-effectiveness is questioned. The results suggest that there is a need to find alternative strategic ways to promote occupant health and well-being and the respondents see potential in using nudging strategies. 

Place, publisher, year, edition, pages
2018. , p. 53
Series
TRITA-ABE-MBT ; 18131
Keywords [en]
Healthy buildings, social sustainability, CSR, well-being, nudging
Keywords [sv]
Hälsosamma byggnader, social hållbarhet, CSR, välbefinnande, nudging
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-230978OAI: oai:DiVA.org:kth-230978DiVA, id: diva2:1220959
Supervisors
Examiners
Available from: 2018-07-02 Created: 2018-06-19 Last updated: 2018-07-02Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text in DiVA

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 53 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf