Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Vilka attribut skapar mervärde för kontorshyresgäster?
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2018 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years)), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesisAlternative title
What attributes creates value for office tenants? (English)
Abstract [sv]

Syftet med detta examensarbete är att undersöka vilka attribut som skapar mervärde för kontorshyresgäster i en specifik fastighet på Södermalm, i Stockholm.  Studien genomfördes med en kvalitativ metod, där fallstudie passade bäst som tillvägagångsätt. Först gjordes en litteraturstudie med genomgång av artiklar och rapporter på området. Därefter genomfördes fallstudien på en fastighet i Stockholm, där byggnaden studerades, och hyresgäster intervjuades. Vidare intervjuades även hyresgästrådgivare, med särskild kunskap om Stockholms kontorsmarknad, i syfte att ge studien ett bredare perspektiv.  Resultatet som presenteras i rapporten visar att om en fastighetsägare väljer att etablera ett gym, förvaltat av en professionell operatör, i fastigheten som studeras, skapas ett mervärde för övriga hyresgäster. Gemensamma ytor som konverteras till stora konferensrum, som är bokningsbara, anses också mervärdesskapande. Detta område har en vetenskaplig relevans då ämnet är ständigt föränderligt. De attribut som tidigare testats är förhållandevis utdaterade och behandlar främst kontorsmiljöns-, snarare än kontorsbyggnadens attribut. Kontorsmarknaden står inför en stor digital transformation och efterfrågan på rapporter om hur kontorshus förändras och vad som skapar mervärde för hyresgäster, både från akademin och näringslivet, är stor. 

Abstract [en]

The purpose with this report is to examine what attributes that creates value for office tenants in a property in Södermalm, Stockholm. This paper uses a qualitative method with a case study approach. First, a literature review was made, including reading and summarizing articles and other, already written research articles within the subject. Secondly, a case study, on a property in Stockholm, was made. This included inspection and interviews with tenants. Furthermore, interviews with tenant advisors were performed with purpose to broaden the perspective.    The results of this study show that if the real estate owner choses to establish a gym in the facility, managed by an external operator, this would create a value for the other tenants in the building. Common spaces converted to larger conference rooms are also creating an extra value for the tenants.  This subject has a scientific relevance as it is constantly changing and the attributes that has been tested before, can be classified as outdated, or focusing on the office environment, rather than the office building attribute. As the office market is headed to a digital transformation, the demand of reports of this kind, within the academy, as well as the private industry, is highly demanded.

Place, publisher, year, edition, pages
2018. , p. 51
Series
TRITA-ABE-MBT ; 18149
Keywords [en]
Amenities, value, productivity, office comfort
Keywords [sv]
Bekvämligheter, mervärde, produktivitet, kontorskomfort
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-231428OAI: oai:DiVA.org:kth-231428DiVA, id: diva2:1228210
Supervisors
Examiners
Available from: 2018-07-02 Created: 2018-06-27 Last updated: 2018-07-02Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text in DiVA

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 7 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf