I världen pågår klimatförändringar. Växthuseffekterna ökar, den globala uppvärmningen blir större och jordens livsmiljö förändras snabbt. För att stoppa vad de förödande konsekvenserna innebär krävs det en förändring. Fastigheter och byggnader står för en stor andel av energianvändningen i Sverige, där många är gamla och behöver rustas upp. Som en motreaktion av klimatförändringarna skapades Allmännyttans Klimatinitiativ år 2018. Målet var att minska utsläpp av växthusgaser genom att de allmännyttiga bostadsföretagen ska vara fossilfria och att energianvändningen ska minskas med 30% (räknat från år 2007) till senast år 2030. Syftet är att samla ihop flera olika företag för att tillsammans motivera, inspirera och hjälpa varandra för att kunna bidra till en klimatomställning. Genom att ha egna transparenta mål, såsom i Parisavtalet, är det övergripande syftet att alla ska nå Klimatinitiativets två mål. Parisavtalet är det globala klimatavtal som flera länder gick med i 2016 för att begränsa den globala temperaturökningen och stödja de som blir drabbade. Klimatinitiativet stödjer Parisavtalets mål som också stödjer FN:s Globala Mål. Något gemensamt är tankesättet att flera är starkare än en - alla kan göra skillnad.

Byggebo är ett allmännyttigt bostadsföretag beläget och ägt av Oskarshamns kommun. De består bland annat av hyresrättslägenheter, verksamhetslokaler och hälsocenter. På uppdrag av Byggebo ska i denna rapport undersökas hur företaget ska uppnå Klimatinitiativets mål och företagets egna delmål. Målen är att energiförbrukningen ska minskas med 15 % tills år 2030 med delmålet att minskas 1,5 % per år. År 2030 ska energianvändningen vara fossilfri.

2030 är om 8 år. För att tänka hållbart är något centralt att finna långsiktiga och kortsiktiga lösningar för att optimera energibeståndet. Först av allt ska Byggebos fastigheter kartläggas och klassificeras för att se vilka av dem som har störst behov av energioptimering. Därefter kan olika så kallade ”typhus” konstrueras baserade på de fastigheter som behöver energioptimeras. Syftet är att förstå uppbyggnaderna och funktionen av specifika typhus för att i nästa steg kunna se förbättringspunkterna individuellt.

När typhusen är klara kan de börja undersökas närmre. Nya innovativa lösningar på energioptimering studeras. Solceller och renoveringsåtgärder kommer att studeras och se lönsamheten för. Något centralt är att de olika ”typhusen” kommer ha olika förbättringspunkter då de har olika utgångslägen för åtgärder.

Ytterligare kommer sociala, ekonomiska och ekologiska perspektiv tas i beaktning. Byggebo har en stark koppling med trivsel och bryr sig om de boende samt människorna som vistas i lokalerna. Samtidigt som de vill förbättra energibeståndet behöver det vara rimliga och konstandseffektiva lösningar. Val av åtgärder grundas på flera olika perspektiv och målsättningar så som kortsiktiga och/eller långsiktiga kostnadsbesparingar, förbättring av inomhusmiljö och huvudsakligen miljömålen. Energioptimeringen som presenteras kan vara Byggebos bidrag till att nå målen i Klimatinitiativet.

Greenhouse effects are increasing, global warming is growing, and the earth's habitat is changing rapidly. To stop the devastating consequences, a change is needed. Properties and buildings account for a large proportion of energy use in Sweden, where many are ancient and need to be refurbished. As a counter-reaction to climate change, the Public Utility's climate initiative was created in 2018. The goal was to reduce greenhouse gas emissions by making public housing companies fossil-free and reducing energy use by 30% (calculated from 2007) by 2030. The aim is to gather companies to together motivate, inspire and help to be able to contribute to a change.

By having its own transparent goals, as in the Paris Agreement, the goal is for everyone toachieve the Climate Initiative's two goals. The Paris Agreement is the global climate agreement in which several countries joined in 2016 to limit the increased global temperature and support those affected. The Climate Initiative supports the goals of the Paris Agreement, which also supports the UN Global Goals. Something common is the mindset that several are stronger than one and that everyone can make a difference.

Byggebo is a non-profit housing company located and owned by Oskarshamn municipality. They consist of tenant-owned apartments, business premises and health centers and more. On behalf of Byggebo, this report will examine what the company can do to achieve the Climate Initiative's goals and the company's own sub-goals. The goals are that energy consumption should be reduced by 15 % before 2030, with the sub-goal to be reduced by 1.5 % per year. By 2030, energy use should be fossil-free.

2030 is in 8 years. To think sustainable, find long-term and short-term solutions, energy optimization is the key. Firstly, Byggebo's properties must be mapped and classified into the different types. This is to make different so-called "type houses" which constitute of a system for classifying the categories of houses Byggebo has control over. The purpose is to understand the structure and function of the specific “type houses” to be able to see the improvement points individually.

When the type houses are classified, solutions are inspected more closely. New innovative solutions for energy optimization are studied. Solar cells will be investigated. Something central is that the different "type houses" will have different points for improvement as solutions, due to their differences.

In addition, social, economic, and ecological perspectives will be considered. Byggebo has a strong connection with well-being and cares about the accommodation and the people who stay on the premises. At the same time as they want to energy optimize, it needs to be reasonable and cost-effective solutions. The choice of measures is based on several different perspectives and objectives, such as short-term and/or long-term cost savings, improvement of the indoor environment and mainly the environmental goals. The energy optimization that is presented can be Byggebo's contribution to achieving the goals of the Climate Initiative.