Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
ÅTERBETALNING AV ÖVERHYRA: GRANSKNING AV ÄNDRINGEN I 55 E § HYRESLAGEN
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Real Estate Planning and Land Law.
2011 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Hyressättning i Sverige sker enligt bruksvärdesprincipen. Enligt bruksvärdesprincipen sätts hyran efter hur hög hyra likvärdiga lägenheter på samma ort har. Bruksvärdet bestäms av förmåner som är knutna till lägenheten samt av lägenhetens egenskaper. En hyresvärd som tar ut överhyra, det vill säga hyra som överskrider vad som anses skäligt, kan bli återbetalningsskyldig enligt 55 e § hyreslagen. Det är hyresnämnden som beslutar om återbetalning av överhyra. Återbetalning av hyra enligt denna lag kan bli aktuellt vid upplåtelse av bostadslägenhet i andrahand eller vid upplåtelse av rum, både omöblerade och möblerade. Den 1 januari 2009 ändrades tiden för hur lång tid tillbaka en hyresvärd kan bli återbetalningsskyldig av överhyra från två år till nuvarande ett år. Syftet med detta kandidatabete har varit att granska den ändring som skett i 55 e § hyreslagen. Ta reda på varför denna ändring skett samt vilka problem som anses finnas på området. Ändringen i hyreslagen gjordes för att hyresvärden ansågs kunna drabbas av orimliga ekonomiska konsekvenser på grund av att återbetalningsskyldigheten kunde innebära stora belopp. Balansen mellan hyresvärd och hyresgäst behövde förbättras. Detta utan att öka antalet ärenden hos hyresnämnden. En förhoppning var även att lagändringen skulle leda till en liten ökning av antalet upplåtelser av rum och andrahandsuthyrningar.

Place, publisher, year, edition, pages
2011. , 21 p.
Keyword [sv]
Överhyra, hyressättning, andrahandsuthyrning
National Category
Civil Engineering
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-82100OAI: oai:DiVA.org:kth-82100DiVA: diva2:497928
Subject / course
Real Estate Development and Land Law
Educational program
Master of Science in Engineering - Urban Management
Uppsok
Technology
Supervisors
Examiners
Available from: 2012-02-15 Created: 2012-02-11 Last updated: 2012-02-15Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(256 kB)285 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 256 kBChecksum SHA-512
7ad62f290508a2526fd16196c314481910564fd1ed6d8a9bf059c2f80c6e695bc52c177a911aa83d9fa7ec3419554e2442db25bd1ba99e3ebfb8be01130ceacd
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate Planning and Land Law
Civil Engineering

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 285 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 266 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf