Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Tillvalsprocessen: EN STUDIE AV EN MINDRE BYGGENTREPRENÖRS ARBETE MED TILLVAL VID NYPRODUKTION AV BOSTADSRÄTTER
KTH, School of Industrial Engineering and Management (ITM), Industrial Economics and Management (Dept.).
2011 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years)), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesisAlternative title
The option process : A STUDY OF A SMALL CONSTRUCTION CONTRACTORS WORK WITH OPTIONS IN CONSTRUCTIONS OF NEW CONDOMINIUMS (English)
Abstract [sv]

Tillval är de val bostadsrättsköparen gör som inte ingår i standardutförandet för den

nyproducerade bostad som hon eller han har bokat. Tillval är inom nyproduktion av bostadsrätter

en viktig faktor för att locka och binda köpare till det aktuella projektet. Hanteringen av tillvalen

inom ett projekt kallas tillvalsprocessen. Tillvalsprocessens utformning är en avvägning mellan

produktionens önskan på förutsägbarhet och kundens önskan på flexibilitet.

Tillvalsprocessen blir inte bara omfattande inom själva produktionen men också inom

administrationen och hantering av dem samma.

Byggnadsfirman Viktor Hanson AB bygger i skrivande stund sina första bostadsrätter i egen

regi. Företaget har i och med detta blivit tvungen att utforma en tillvalsprocess. Detta

examensarbete är en del i företagets strävan att utveckla och förbättra sin egen verksamhet.

Syftet är att utreda hur den tillvalsprocess som Viktor Hansson byggt upp beskrivs och

uppfattningarna om processen bland dem som arbetar i processen för att hitta möjliga

förbättringsåtgärder.

Frågeställningen som har ställts är följande:

På vilka punkter kan Viktor Hanson effektivisera sin tillvalsprocess?

För att kunna svara på denna fråga har projektet Annedalsterrassen i Annedal utanför Stockholm

studerats. Detta har gjorts genom en fallstudie av projektets tillvalsprocess. Undersökningen har

baserats på djupintervjuer med medarbetare inom tillvalsprocessen.

Den teoretiska grunden för analysen av intervjuerna baseras på intressentteori och ANT: Aktörnätverksteori.

Analysen av det empiriska materialet har skett i tre steg, först en textanalys för att

hitta mönster och nyckelbegrepp. Sedan en visualisering av hela tillvalsprocessen genom att

utifrån respondenterna syn av tillvalsprocessen beskriva en generell bild av processen och dess

olika delmoment. Sist gjordes en jämförande analys där det empiriska materialet jämfördes med

den teoretiska grunden.

Resultaten av studien och svaret på frågeställningen sammanfattas i fem punkter.

Tid – Försök skapa mer tid för tillvalsprocessen

Rollfördelning – Få in tillvalshanteraren tidigare i processen.

Arbetsformer – Se till att dokumentera hur arbetsprocesser genomförs .

Kvalitetssäkring – Utveckla en databas för tillvalsavtalen.

Tydlighet – Tillse att all information till kunderna är korrekt och att alla vet vad som

gäller.

Abstract [en]

Options are the choices a condominium buyer has chosen that is not included in the standard

design for the newly constructed home that she or he has chosen. Options are an important factor

in the construction of new condominiums to attract and keep customers to the project. The

management of the options in a project called the option process. The option process design is a

balance between construction management’s desire for predictability and the customer's desire

for flexibility.

Options process will not only be comprehensive in the construction itself, but also in

administration and management of them the same.

Byggnadsfirman Victor Hanson AB is in the time of this writing constructing their first

condominiums of their own. The company has there for been forced to develop an option

process. This thesis is a part of the company's efforts to develop and improve their

operations. The purpose of this study is to investigate how the option process that Victor Hanson

has built up is described by those involved in the process.

The question of framing is therefore as follows:

How could Victor Hanson make its option process more effective?

To answer this question, the project Annedalsterrassen in Annedal outside Stockholm has been

studied. This has been done through a case study of the projects option process. The study is

based on interviews with employees in the option process.

The theoretical basis for the analysis of the interviews based on stakeholder theory and ANT:

Actor-network theory. The analysis of the empirical material has taken place in three stages, first

a text analysis to find patterns and key concepts. Then a visualization of the entire option process

by evaluate the respondents view of the option process and describe a general picture of the

process and its various components. Lastly a comparative analysis were the empirical data was

compared with the theoretical foundation.

The results of the study and the answer to that question of framing are summarized in five points.

• Time - Try to create more time for option process

• Role management - Involve the option manager earlier in the option process.

• Forms – Make sure to document how work processes are done.

• Quality Assurance - Develop a database of contracting.

• Clarity - Ensure that all customer information is correct and that all involved are informed

Place, publisher, year, edition, pages
2011.
Series
Examensarbete INDEK, 2011:27
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-91087OAI: oai:DiVA.org:kth-91087DiVA: diva2:508129
Educational program
Master of Science in Engineering - Urban Management
Uppsok
Technology
Supervisors
Examiners
Available from: 2012-03-07 Created: 2012-03-07 Last updated: 2012-03-07Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text

By organisation
Industrial Economics and Management (Dept.)
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 157 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf