Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Compensation for individual roads– Outsidezoning
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2013 (English)Independent thesis Basic level (university diploma), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Ersättning för enskilda vägar – Utanfördetaljplan (Swedish)
Abstract [en]

A driveway is needed to get to and from a property. Sometimes there are no opportunities to

locate the driveway on the own property. One possibility is to use someone else´s land for

locating a driveway in exchange for compensation. The purpose of this study was to examine

how the compensation is determined for both long and short driveways outside zoning by

doing a case study and compare the result with the various reimbursement rules.

The work also addresses the different methods of profit distribution and how they are applied

in practice. The conclusion from the case study is that the average value principle is used the

most because it is expected to be similar to the case in “normal voluntary agreement”, which

is the purpose with the reimbursement rules. To make the reimbursement correspond with the

value decrease of the waiver property, adjustments are made on the average value in different

ways.

The cadastral files to the case study did not match the purpose completely. Therefore, the

result can be questioned, but another conclusion drawn from the case study is that in the

cadastral files no one discusses about the size of the driveway. It may be that the size of the

road is not considered to be a problem or that there is a well-tested method to solve this

problem.

Abstract [sv]

För att ta sig till och från en fastighet behövs en utfart. Det är dock inte alltid möjligt att

placera utfarten på egen fastighet. Då finns möjligheten att mot ersättning nyttja annans mark

för utfart. Syftet med denna uppsats var att undersöka hur ersättningen bestäms för både långa

och korta utfarter utanför detaljplan genom att göra en fallstudie och jämföra resultatet med

de olika ersättningsreglerna som finns.

Uppsatsen berör också de olika vinstfördelningsmetoderna och hur dessa tillämpas i

praktiken. Slutsatsen av fallstudien är att den vinstfördelningsmetod som används mest är

genomsnittsvärdeprincipen för att den förväntas likna fallet vid ”normal frivillig

överenskommelse”, som också är syftet med ersättningsreglerna. För att ersättningen ska

stämma överens med marknadsvärdeminskningen på den upplåtande fastigheten justeras

genomsnittsvärdet på olika sätt.

Förrättningsakterna som användes till fallstudien stämde inte överens med syftet helt. Därför

kan resultatet ifrågasättas, men ännu en slutsats som dragits utifrån fallstudien är att i

förrättningarna är det ingen som diskuterar storleken av utfarten. Det kan vara för att vägens

storlek inte anses vara ett problem eller för att det finns en väl beprövad metod för att lösa

detta problem.

Place, publisher, year, edition, pages
2013.
Keyword [en]
Compensation, driveway, outside zoning
Keyword [sv]
Ersättning, vägmark, utfart, utanför detaljplan
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-123604OAI: oai:DiVA.org:kth-123604DiVA: diva2:628199
Supervisors
Examiners
Available from: 2013-06-13 Created: 2013-06-13 Last updated: 2013-06-13Bibliographically approved

Open Access in DiVA

Johanna Haräng och Pernilla Lindgren(2466 kB)108 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 2466 kBChecksum SHA-512
53667bcc9712df5f8ae6f6eb3207ab7a9c530edecf16f700cdf8be81cbf5e79b67c26f03e9f9469de2e5ebaa7a735743c64e3b6c01ed9c6bdf60320c12aca292
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 108 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 149 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf