Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Oscar Properties - Fallstudie
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2014 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Oscar Properties - Case Study (English)
Abstract [en]

Den rådande fastighetsmarknaden i Stockholm har förvånats av hur bra uppstickaren Oscar Properties klarat sig. Bolaget köper fastigheter för opportunistiskt höga prisnivåer men säljer ändå inte till extremt höga priser i andra änden. Detta väcker nyfikenhet på hur bolaget skapar vinst. För att möjliggöra en lönsamhet för ett fastighetsbolag är det viktigt att ta itu med de risker som råder på marknaden, vid såväl inköp som avyttring av fastigheter. Bolaget som undersöks här anser att de har kontroll över samtliga risker.

Vi ställer oss dock frågande till om bolaget verkligen har grepp om rådande konkurrenssituation eftersom många indikatorer pekar på att de saknar detta.

Vi har valt att göra en fallstudie av bolaget. Detta för att klargöra deras något subtila bolagsstruktur och arbetsmetod. Bolaget i sig är ett fastighetsbolag som arbetar med nyproduktion och fastighetsutveckling. Vid fastighetsutveckling arbetar de med att bygga om kontor och andra lokaler till bostadsrätter. Bolaget är baserat i Stockholm och startades 2004 av Oscar Engelbert.

Vi anser att Oscar Properties affärsidé, arbetssätt och dess positiva utfall till stor del handlar om att de figurerar på en marknad som ligger helt rätt i tiden. Efterfrågan på bostäder är stor samtidigt som utbudet är lågt. Skulle efterfrågan avta skulle även Oscar Properties med deras, som de själva nämner det, beprövade affärsmodell, få det svårt. Som fastighetsbolag kan säkert Oscar Properties klara sig bra men vi misstänker att bolaget inte kommer att få ut några större avanser i de decentraliserade utvecklingsprojekten i framtiden.

Abstract [sv]

The current real estate market in Stockholm has been surprised by how well the upstart Oscar Properties fared. The company acquires properties at opportunistically high prices but still not selling at extremely high prices at the other end. This raises curiosity about how the company creates profits. To enable the viability of a property, it is important to address the risks that exist in the market, in the purchase and sale of properties. The company examined here believes they have control over all the risks.

We wonder if the company really has a grip on current competitive situation because many indicators point to the lack thereof.

We have chosen to do a case study of the company. This is to clarify their somewhat subtle corporate structure and processes. The company itself is a real estate company that works with new construction and property development. When the company works with development of properties, they work to rebuild offices and other buildings to condominiums. The company is based in Stockholm and was founded in 2004 by Oscar Engelbert.

We believe that Oscar Properties mission, approach and its positive outcomes largely boils down to the figures in a market that is very timely. Demand for housing is high while supply is low. Would this demand subside will even Oscar Properties with theirs, which they mention it, proven business model, get it hard. As a real estate company can certainly Oscar Properties cope well but we suspect that the company will not get any bigger profits in the decentralized development projects in the future.

Place, publisher, year, edition, pages
2014.
Keyword [en]
Real estate development, Oscar Properties, Oscar Engelbert, Stockholm
Keyword [sv]
Fastighetsutveckling, Oscar Properties, Oscar Engelbert, Stockholm
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-146610OAI: oai:DiVA.org:kth-146610DiVA: diva2:724200
Supervisors
Examiners
Available from: 2014-06-12 Created: 2014-06-12 Last updated: 2014-06-12Bibliographically approved

Open Access in DiVA

No full text

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 373 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf