Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Tenant mix and image in Stockholmneighborhood malls.
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2014 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Hyresgästmix och image i Stockholmsstadsdelscentrum (English)
Abstract [sv]

Stockholms innerstad är tydligt uppdelad i sina olika stadsdelar. Stadsdelarna skiljer sig i

många avseenden gällande befolkning, image och i den allmänna uppfattningen hos

stockholmsbor. Dessa skillnader i stadsdelar i kombination med ett intresse för köpcentrum

och hyresgästmix resulterade i en undran om köpcentrum belägna i olika stadsdelar ser olika

ut avseende hyresgästmix och image.

Inledningsvis gjordes en litteraturstudie för att få en inblick i ämnet hyresgästmix. I

litteraturen fanns mycket information om hyresgästmix och image utanför Norden, främst I

USA och Storbritannien. En kort fördjupning inom relevanta begrepp gjordes.

En statistisk undersökning genomfördes för att ta reda på mixen av hyresgäster i de tre

studieobjekten Fältöversten, Ringen Centrum och Västermalmsgallerian. Denna visade ett

likriktat utbud av butiker och en stor del av dessa visade sig vara större kedjor. Något som

förändrats i framförallt ett av studieobjekten under de senaste 10 åren.

Intervjuer visade att skillnader bör finnas avseende hyresgästmixen i köpcentrum i olika

stadsdelar. Det blev även tydligt att ett köpcentrums koncept och image är allt viktigare i den

hårda konkurrensen köpcentrum emellan.

Konsumentundersökning visade att flera av de tillfrågade i varje stadsdel hade många åsikter

om sitt lokala köpcentrum. Några önskade större utbud av modebutiker och lite mer speciella

butiker men det som var allra tydligast var saknaden av bra restauranger, såväl som för lunch

och middag. De flesta av konsumenterna, oavsett stadsdel, tyckte överlag att köpcentrumen

saknade karaktär och var opersonliga och såg därför gärna en förändring gällande detta.

Slutsatsen som kan fattas av denna uppsats är att hyresgästmixen och image bör skilja sig åt

mellan stadsdelarna, dock inte till så pass stor grad att basutbudet av butiker och service

försvinner, utan att detta utbud kan kompletteras med butiker som passar in i

stadsdelscentrumet. Däremot kan en stor förändring göras gällande köpcentrumens atmosfärer

och totala image. Där bör fastighetsägarna verkligen dra nytta av varje stadsdels karaktär och

skapa något speciellt för just den stadsdelen.

Abstract [en]

Stockholm city center is clearly divided into its various neighborhoods. The districts differ in

many aspects, like the current population, the image and in the general view of Stockholm

inhabitants. These differences in Stockholm neighborhoods in combination with an interest of

shopping malls and its tenant mix resulted in a curiosity of shopping centers located in

different neighborhoods differ regarding tenant mix and image.

Initially, a literature study was made to gain an insight into the subject tenant mix. When

searching literature, most of the information of tenant mix and image was found outside of

Scandinavia, mainly in the US and UK. A brief observation was made to clarify the different

concepts regarding the subject.

A survey was done to find out the differences in tenant mix in all units of the study. This

showed a unidirectional array of shops and a large proportion of these were found to be major

brands. Something has changed, especially in one of the objects of the study in the last ten

years.

Interviews showed that differences should exist regarding tenant mix in shopping centers in

different neighborhoods. However, it became obviously clear that a shopping center’s concept

and image are meaning more and more today.

The consumer survey displayed that many of the respondents in each neighborhood had many

opinions about their local shopping center. Some of them wanted greater range of fashion

shops as well as a greater range of smaller independent shops but what was most evident was

the lack of good restaurants, as for lunch and dinner. Most of the consumers, regardless of

neighborhood, overall found that the shopping centers lacked character and was impersonal

and did therefore like a change regarding this.

The conclusion that can be taken by this paper is that the tenant mix should differ between the

neighborhoods. Having sad that, it should not be to such a large degree that the basic

infrastructure of shops and services disappear, but this range can be supplemented with stores

that fit into the town center. However can a major change be done regarding the shopping

centers atmospheres and overall image. This is where the property owners should take

advantage of the neighborhood’s character and create something special for that particular

neighborhood.

Place, publisher, year, edition, pages
2014.
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-147370OAI: oai:DiVA.org:kth-147370DiVA: diva2:729904
Supervisors
Examiners
Available from: 2014-06-26 Created: 2014-06-26 Last updated: 2014-06-26Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(686 kB)204 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 686 kBChecksum SHA-512
caeb35f6737e5bc831f91a60b731abbfbdca046ea0436a9891f84ee4112437db94539fb6f8dd53c0992d50ee2782e79677c4a02e1d5e3890d7ee9e3b3cd00d3e
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 204 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 263 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf