Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Green bonds
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2014 (English)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Gröna obligationer (Swedish)
Abstract [en]

The Green Bond market in Sweden is still relatively new and the first companies to issue

these new financial products in Sweden were companies on the real estate market. The

purpose

of this thesis is to examine the characteristic that makes a Green Bond different to

other Bonds and to understand why this product is of interest to investors and issuers.

Furthermore we try to estimate the future for this financial product. This descriptive study on

Green Bonds at the real estate market derives from economic theories on capital structure,

Greenwashing, CSR, environmental certification of buildings and interviews with prominent

individuals within this field.

We have limited our field of study to Swedish real estate

companies that have issued Green Bonds to answer the research questions.

A Green Bond does not different from an ordinary Bond,

so what makes this product unique

is the framework that states that the money should be invested in projects that lowers climate

impact. The Swedish real estate companies who have issued Green Bonds recognized a great

demand for their products. One reason behind this great demand among investors is that they

don’t need to give up yield on their investment and at the same time receive positive reactions

from the society when investing in these products. To avoid the risks of Greeenwashing the

invested money must be traceable to projects within the framework. The Norwegian research

institute CICERO plays an important role in assuring that the framework made for the Green

Bods clearly states which projects the money are allowed to be spent on.

Abstract [sv]

Marknaden för gröna obligationer i Sverige är fortfarande relativt ny och de företag som har

varit i framkant med att emittera gröna obligationer är företag på den svenska

fastighetsmarknaden. Syftet med vår uppsats är att ta reda på hur en grön obligation skiljer sig

från en vanlig obligation, vilka aktörer som har intresserat sig för produkten och hur

framtidsutsikterna för denna finansiella produkt ser ut. Utifrån teorier som beskriver företags

kapitalstruktur, Greenwashing, CSR, miljöcertifiering av byggnader och med stöd från de tolv

intervjuer som genomförts har vi genomfört en deskriptiv studie av marknaden för gröna

obligationer, med avgränsning mot fastighetsbolag som emitterat denna produkt för att få svar

på vårt syfte- och frågeställning. En grön obligations finansiella aspekt är direkt kopierad från

en vanlig obligation, det som skiljer dem åt är att ett ramverk reglerar vilka projekt likviden

får gå till. De svenska fastighetsbolagen som emitterat gröna obligationer har mött en hög

efterfrågan på produkten och har inte haft problem med att få in kapital för att miljöcertifiera

sina fastigheter. En orsak till det stora intresset för produkten är att investerare inte behöver

göra avkall på avkastningen på investeringen, samtidigt som både emittenter och investerare

hamnar i ett positivt sammanhang när produkten emitteras. För att inte riskera att konceptet

urvattnas och att likviden inte går till projekt som bidrar till en sänkt klimatpåverkan ställs

höga krav på de inblandade parterna. Därför spelar det norska forskningsinstitutet CICERO en

viktig roll vars uppgift är att granska det ramverk som reglerar vilka projekt likviden får gå

till.

Place, publisher, year, edition, pages
2014.
Keyword [en]
Real Estate Financing, Environmental certification, Green bond, CSR, Greenwash
Keyword [sv]
Fastighetsfinansiering, miljöcertifiering, grön obligation; CSR, Greenwash
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-152603OAI: oai:DiVA.org:kth-152603DiVA: diva2:750577
Supervisors
Examiners
Available from: 2014-09-29 Created: 2014-09-29 Last updated: 2014-09-29Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(815 kB)551 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 815 kBChecksum SHA-512
bdb0433f74cff8da9bb95c0c50b9d14329a710acc859a3e09ca841ec8ab40353f6c21bb84b079f88b96b30d3fa819d47d4bcd59e48b8901dd42c43c170cb9065
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 551 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 805 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf