Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Optimering av fördelning av lägenhetsstorlekar i nyproduktion av flerbostadshus
KTH, School of Engineering Sciences (SCI), Mathematics (Dept.), Optimization and Systems Theory.
KTH, School of Engineering Sciences (SCI), Mathematics (Dept.), Optimization and Systems Theory.
2015 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesisAlternative title
Optimal allocation of apartment sizes for production of new apartment buildings (English)
Abstract [sv]

Arbetet går ut på att skapa en modell för att fördela lägenhetsstorlekar vid nyproduktion av bostadsrätter för att optimera nettonuvärdet, vilket främst är relevant för byggföretag. Det görs genom heltalsoptimering. Modellen tar hänsyn till byggprojektets och delvis marknadens begränsningar. Tillämpning av modellen görs på två byggprojekt i Stockholm. Resultatet tar inte hänsyn till den ökade risken att producera endast ett fåtal lägenhetsstorlekar. Det orsakar att den optimala lösningen endast innehåller ett fåtal olika lägenhetsstorlekar. Den föreslagna lösningen på det problemet är att iterera programmet men med nya begränsningar som förhindrar den från att föreslå de tidigare lösningarna. På det sättet skapas en lönsamhetsrangordning av lägenhetsstorlekarna. Utifrån denna kan användaren själv välja risknivå och hur denne vill fördela lägenheterna. Lönsamhetsrangordningen för det ena projektet har stora likheter med hur flera byggföretag väljer att fördela lägenheterna idag. Vidare redovisas en känslighetsanalys och diskussion kring vad som orsakat skillnader mellan projektens föreslagna fördelning

Abstract [en]

The purpose of this report is to create an optimization model to distribute the number of different apartment sizes for new construction of condominiums. This is done from a construction company’s view and therefore the objective function is to maximize the net present value of the condominium project. The model includes restrictions caused by construction conditions and partly the market conditions for the geographic area where the project is located. The model is tested by applying it to two construction projects in Stockholm. The problem is solved by an integer programming-program. The optimization model does not consider the increased risk of constructing many condominiums of the same size. Therefore the optimal solution only contains a few different apartment sizes. The solution to this problem is to iterate the program but with new restrictions that prohibits the model from suggesting the earlier optimal solutions. This method creates a ranking of the profitability for the different apartment sizes. From this ranking the user can chose the desired risk level and how to distribute the apartment sizes using this information. The ranking of profitability for one of the projects has great similarities with how several construction companies chose to distribute the apartment sizes. Furthermore a sensitivity analysis and discussion of what has caused the difference in results for the two projects are presented.

Place, publisher, year, edition, pages
2015.
Series
TRITA-MAT-K, 2015:20
National Category
Mathematical Analysis
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-170170OAI: oai:DiVA.org:kth-170170DiVA: diva2:827543
Subject / course
Applied Mathematical Analysis
Educational program
Master of Science in Engineering - Industrial Engineering and Management
Supervisors
Examiners
Available from: 2015-06-28 Created: 2015-06-28 Last updated: 2015-06-28

Open Access in DiVA

No full text

By organisation
Optimization and Systems Theory
Mathematical Analysis

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 171 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf