Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Från villaägare till bostadsrättsinnehavare
KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
2015 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years)), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesisAlternative title
From house owners to condominium owners (English)
Abstract [sv]

Den stora efterfrågan på bostäder som idag råder i Stockholm är något många känner till. Ofta

talas det om en bostadsbubbla och att kvadratmeterpriset i regionen fortsätter att öka. Trots

detta har flyttbenägenheten i Sverige minskat sedan år 2007 medan en större majoritet av

länderna i Europa har fått en ökad flyttintensitet i samband med konjunkturuppgången. En

välfungerande flyttrörlighet har en bra påverkan på ett lands välfärd och utveckling, i och med

det är det angeläget att försöka förstå vad det är som får svenskarna att flytta från deras

nuvarande bostad. En genomsnittlig svensk flyttar som mest i åldern 20-35 år, därefter

minskar flyttfrekvensen fram till pensionsåldern. Då en stor andel pensionärer bor i villa, är

det viktigt att förstå vad det är som får dem att flytta. Genom att öka flyttfrekvensen i

villaområden gynnas landet både ur ett ekonomiskt- samt samhällsperspektiv då detta ger

upphov till nybildade familjer att flytta in vilket leder till att landet får en bättre flyttrörlighet.

Syftet med arbetet är att få en ökad förståelse för hur invånare i Täby resonerar kring flytt. De

Täby-bor som varit aktuella för studien är födda före 1970 och skall bo, eller tidigare bott, i

villa. Utifrån en enkätundersökning skall studieutföraren komma underfund med vilka

preferenser och krav dessa människor har för att flytta från villa till bostadsrätt. Studiens

ändamål är att byggbranschen samt statliga aktörer i framiden skall bemötta de behov som

villaägare kräver för att känna tillräcklig trygghet till att flytta.

Resultat av studiens enkätundersökning pekar mot att stora signifikanta skillnader mellan

gruppen villaägare och boende i bostadsrätt råder för faktorn kostnadseffekt. Detta innebär att

de kostnader som tillkommer vid flytt är en avgörande faktor för villaägare till flytt. Åsikten

om att flyttkostnaderna upplevs som höga avtar kraftigt när villaägarna väl flyttat. En

potentiell push-faktor som aktörer på bostadsmarknaden kan utnyttja är att hjälpa villaägarna

med flytten. Denna tjänst skulle kunna finansieras genom att ingå i försäljningspriset och

därmed skulle flyttbenägenheten hos den önskade kundkretsen främjas.

Abstract [en]

The large demand for residences, which today prevails in Stockholm, is something many

people know of. Often there is talk of a housing bubble and the price per square meter in the

region continues to increase. Despite this, the migratory propensity in Sweden decreased since

2007, while a large majority of countries in Europe have had an increased tendency for their

inhabitants to move and is associated with the economic recovery. A well-functioning moving

tendency has a great impact on a country's prosperity and development, and it is urgent to try

to understand what it is that gets the Swedes to move from their current homes. An average

Swedish moves that most during the age 20-35 years, and then the frequency decreases until

retirement. Since a large proportion of pensioners are house owners, it is important to

understand what it is that makes them move. An increasing of the frequency of relocation is

preferred for the country, both from an economics- and social perspective as this gives

opportunities for new families to move. This results that the country gets a better moving

tendency.

The purpose of this study is to get a better understanding of how people in Täby reason about

moving. The people living in Täby that have been picked to participate in this study was born

before 1970 and lives, or previously lived, in a villa. Based on a survey, the executor of this

study will figure out what the house owners’ preferences and requirements are to move from

houses to condominium. This study's purpose is for the government and industrials firm in the

construction business to meet the house owners’ conditions and needs to make them feel

secure enough to move.

The result of this study’s survey suggests that there are major significant differences between

the group of homeowners and residents of the condominium in the factor moving expenses.

This means that the moving costs is a key factor for homeowners to move. The house owners

who haven’t moved yet considers the moving costs to be a lot higher than those who moved

and now lives in condominium. A potential push factor that can be constructed by the

industrial firms in the construction business is helping the homeowners with the move. This

service could be financed by being part of the sales price and this would increase the moving

tendency in the circle of clients they want to reach out to.

Place, publisher, year, edition, pages
2015.
Keyword [en]
Target groups, Seniors, Segmentation
Keyword [sv]
Målgrupper, Seniorer Segmentering
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:kth:diva-172119OAI: oai:DiVA.org:kth-172119DiVA: diva2:845795
Supervisors
Examiners
Available from: 2015-08-13 Created: 2015-08-13 Last updated: 2015-08-13Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(833 kB)179 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 833 kBChecksum SHA-512
421528888dbe36cf20c867663c7982056afecf39ce34c7a7656a6ac502b9f57eeaefb7d0427dd4d0723573622d791789ee32621bfa18fe225ca50d22b1e730c0
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Real Estate and Construction Management
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 179 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 2299 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf