kth.sePublications
Change search
Refine search result
1 - 17 of 17
CiteExportLink to result list
Permanent link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Rows per page
  • 5
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
  • 250
Sort
  • Standard (Relevance)
  • Author A-Ö
  • Author Ö-A
  • Title A-Ö
  • Title Ö-A
  • Publication type A-Ö
  • Publication type Ö-A
  • Issued (Oldest first)
  • Issued (Newest first)
  • Created (Oldest first)
  • Created (Newest first)
  • Last updated (Oldest first)
  • Last updated (Newest first)
  • Disputation date (earliest first)
  • Disputation date (latest first)
  • Standard (Relevance)
  • Author A-Ö
  • Author Ö-A
  • Title A-Ö
  • Title Ö-A
  • Publication type A-Ö
  • Publication type Ö-A
  • Issued (Oldest first)
  • Issued (Newest first)
  • Created (Oldest first)
  • Created (Newest first)
  • Last updated (Oldest first)
  • Last updated (Newest first)
  • Disputation date (earliest first)
  • Disputation date (latest first)
Select
The maximal number of hits you can export is 250. When you want to export more records please use the Create feeds function.
  • 1.
    Gustafsson, Christina
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lind, Hans
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Fastighetsvärdering: då, nu och i framtiden2019 (ed. 1)Book (Other academic)
    Abstract [sv]

    Boken ska ge de som utför eller tar del av fastighetsvärderingar en inblick i hur utvecklingen av synsätt och metoder varit för fastighetsvärdering sedan 1940-talet. Tanken är den vanliga vid historieskrivningar: Vad kan vi lära oss av historien när vi försöker blicka framåt?Värderingsbranschen förser samhället med beslutsunderlag för olika aktiviteter på fastighets- och byggmarknaderna. En titt tillbaka i tiden visar hur nya teorier och ny information tillsammans med teknikutveckling och entreprenörskap förändrar en hel bransch. De som nu funderar över hur en digitaliserad omvärld kan bidra till att skapa nya former av beslutsunderlag finner att steget från 1950-talets arronderingstal till nutidens algoritmer är mera semantiskt än innehållsmässigt.Denna bok om utvecklingen av fastighetsvärdering i Sverige har möjliggjorts genom en donation från Svenskt fastighetsindex SFI ekonomisk förening till KTH:s avdelning för bygg- och fastighetsekonomi vid institutionen för fastigheter och byggande inom ABE-skolan.

    Download full text (pdf)
    fulltext
  • 2.
    Kalbro, Thomas
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Real Estate Planning and Land Law.
    Lind, Hans
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    En flexibel och effektiv bostadsmarknad - problem och åtgärder2009Report (Other academic)
    Abstract [sv]

    Föreliggande rapport är den tredje och avslutande i ett uppdrag från Tillväxtverket (Nutek) till KTHs institution för Fastigheter och byggande. Ett parallellt uppdrag har gått till Institutet för Bostadsforskning vid Uppsala universitet. Den grundläggande frågan har rört hur bostadsmarknaden och bostadsbyggandet i storstadsregionerna kan utvecklas.

    I rapporten sammanfattas tio års forskning om bostadsmarknadens roll och funktion inkluderat hur nya bostäder kan tillskapas och hur beståndet kan utnyttjas effektivare. Våra observationer och rekommendationer baseras på såväl empiri som teori. De förändringar i regelverk och synsätt som presenteras och diskuteras utgår från bostadskonsumenten och den bostadskarriär som varje hushåll gör.

    Vår målgrupp är politiker och andra aktörer på bostadsmarknaden. De ska förhoppningsvis finna att rapporten ger nya uppslag och underlag för en intressant och konstruktiv debatt. De slutsatser som dras är våra egna.

    Download full text (pdf)
    fulltext
  • 3.
    Kalbro, Thomas
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Real Estate Planning and Land Law.
    Lind, Hans
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    En flexibel och effektiv bostadsmarknad till stöd för regional tillväxt2011In: Storstäder och tillväxt: Om storstadsregioners roll, betydelse och utmaningar för hållbar ekonomisk utveckling / [ed] Jörgen Lindell, Uppsala: Department of Social and Economic Geography, Uppsala University , 2011, p. 175-194Chapter in book (Other academic)
  • 4.
    Kulander, Maria
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lind, Hans
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Hur skulle hyresmarknaden för bostäder i Stockholm påverkas av friare hyressättning?2008Report (Other academic)
  • 5.
    Lind, Hans
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Affären Gårdsten - Har förnyelsen av Gårdsten varit lönsam?2008Report (Other academic)
    Abstract [en]

    Has the transformation of Gårdsten – a housing suburb of Gothenburg – been profitable?The housing suburb Gårdsten was built in the late 1960’s as a part of the Swedish housing policy for creation of one million apartments during a period of 10 years. In the 1990’s the maintenance of the buildings was gradually deferred and neglected. At the same time the social situation in the suburb deteriorated, which was reflected in a high turnover rate and high vacancies in the rental apartments, high unemployment and increasing criminality. In 1997 the city of Gothenburg decided that Gårdsten should be upgraded both from a technical and a social perspective.After 10 years of continuous upgrading it is time to answer the obvious question: Has the upgrading been profitable? The economic evaluation presented in this report first take into account the direct effects in the balance sheet of Gårdstensbostäder AB – the property company special designed for the renewal process. Added to that are all the effects on the society that follow from a better functioning area. These two effects together, the effect on the real capital (real estate) and society (social capital), give the total economic result of the transformation process.Our conclusion is that the upgrading has been profitable. A net profit for the society of 300 million SEK compensates a loss of 200 million SEK on the business level. The surplus on the society level originate from the following factors, in brief and in order of economic impact:• Decreasing unemployment. People at work instead of taking part of social programs have a tremendous effect on the economic output of society.• Welfare effects. People living in Gårdsten feel safer than before, which can be seen as an increased consumer surplus.• Less criminality. Less thefts and robbery, which means both, reduced direct and indirect costs.• Less use of natural resources. Individual measurement and payment of heating and water has decreased consumption of energy.• Positive impact on the surrounding neighborhood. House prices in the neighborhood of Gårdsten have increased more than in comparable submarkets.The negative business value follow from the fact that the total cash investment of 540 million SEK since 1997 is not fully reflected in the balance sheet of Gårdstensbostäder AB valued at market value by the beginning of year 2007.

    Download full text (pdf)
    fulltext
  • 6.
    Lind, Hans
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Bostäder på marknadens villkor2007Book (Other academic)
  • 7.
    Lind, Hans
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Fastighetsföretagande i offentlig sektor: Strategiska frågor och den samlade kunskapen2010Book (Other academic)
  • 8.
    Lind, Hans
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Hur ett affärsmässigt bostadsföretag agerar2011Report (Other academic)
  • 9.
    Lind, Hans
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Kommersiella fastigheter i samhällsbyggandet2009Book (Other academic)
  • 10.
    Lind, Hans
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Owning vs leasing of real properties in the Swedish public sector2010In: Journal of Corporate Real Estate, ISSN 1463-001X, E-ISSN 1479-1048, Vol. 12, no 3, p. 175-184Article in journal (Refereed)
    Abstract [en]

    Purpose – The purpose of this paper is to give an overview of a number of studies about owning vs leasing in the Swedish public sector and relate this to more general determinants of the choice between owning and leasing.

    Design/methodology/approach – The empirical results presented are primarily based on a number of case studies.

    Findings – The research shows that there have been a number of “rational” reasons for moving from owning to leasing: primarily better risk allocation and more efficient management of complex properties with both public and private tenants. In other cases, the excess supply of capital and the need to strengthen the balance sheet seems to have been more important.

    Research limitations/implications – The result is based on a rather small number of case studies and this limits the possibility to generalise the results.

    Practical implications – The results also indicate that moving from owning to leasing can reduce flexibility and that it is very important for careful analyses about the pros and cons in specific situations.

    Originality/value – The paper offers insights into the choice between owning and leasing in the Swedish public sector.

  • 11.
    Lind, Hans
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Bonde, Magnus
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Hur värderas energieffektiva och miljöanpassade kommersiella fastigheter?2009Report (Other academic)
    Abstract [sv]

    På uppdrag av Energimyndigheten påbörjade vi i januari 2009 en förstudie med frågeställningen ”Hur värderas energieffektiva och miljöanpassade kommersiella lokaler” .Syftet med denna studie var att:- Analysera och beskriva de miljöklassningssystem som används för att bedöma en byggnads energi- och miljöprestanda.- Undersöka hur olika aktörer på fastighetsmarknaden tar hänsyn till en byggnads miljöprestanda.- Undersöka vilka värdepåverkande faktorer som eventuellt kan påverkas av byggnadens miljöprestanda.Metoden innebar främst en internationell litteraturöversikt. För att erhålla information om svenska förhållanden har examensarbeten med intervjuer använts och dessutom har en enkätundersökning till fastighetsvärderare genomförts.Gällande miljöklassningssystemen upptäckte vi att det fanns ett stort antal och därför valde vi att fokusera på de tre större, internationella, system (LEED, BREEAM och Green Star) samt det svenska systemet ”Miljöklassad byggnad”, vilket arbetats fram inom initiativet Bygga Bo-Dialogen. Vi valde även att beskriva EU GreenBuilding, trots att detta system endast beaktaren byggnads energiförbrukning, då det har fått stort genomslag på den svenska marknaden.Ett resultat var att många fastighetsföretag vill ha ett internationellt gångbart systemeftersom många utländska företag är verksamma på den svenska marknaden. "Doublebranding" är också en trolig utveckling med både en svensk och en internationellklassificering.När det gäller marknadens syn på "gröna byggnader" har vissa fastighetsägare och fastighetsutvecklare blivit allt mer intresserade av ”gröna” byggnader. Många menar dockatt efterfrågan idag är liten, men att det i framtiden kan bli ett krav från hyresgäster. Att dåinte kunna erbjuda ett ”grönt” alternativ kan innebära stort inkomstbortfall i form av ökadevakanser. Vår uppfattning är också att det skett en mycket snabb förändring under desenaste halvåret med ett klart ökat intresse, trots en lågkonjunktur som förväntades leda tillett minskat intresse för gröna byggnader.Våra resultat visar på att det finns ett antal teorier om hur byggnadens miljöprestanda kanpåverka en byggnads värde, både via intäktssida, kostnadssida och via avkastningskravet påfastigheterna. Vissa empiriska studier, utförda på den amerikanska marknaden, gerindikationer på en värdeökning. I dessa studier har dock märkningen av byggnaden varit inriktad på byggnadens energiprestanda, vilket bara utgör en liten del av miljöpåverkan. Vid fastighetsvärdering i Sverige fokuseras i dagsläget främst på lägre drift- och underhållskostnader. Många tillfrågade värderade menar dock att större hänsynstaganden, exempelvis lägre riskpremie, skulle tas vid värderingar om 5 – 10 år. I dag görs bara justeringar i avkastningskrav om investeraren särskilt efterfrågar en ”grön” byggnad.

  • 12.
    Lind, Hans
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Borg, Lena
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Lundström, Patrik
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Bostadsmarknad och ekonomisk tillväxt2008Report (Other academic)
    Abstract [en]

    Snabbväxande regioner riskerar att hämmas i sin utveckling på grund av en bostadsmarknad som fungerar dåligt. I samhällsdebatten framhålls ofta att problemen står att finna i ett för lågt bostadsbyggande. I den här rapporten framtonar ett något annorlunda och mycket intressant perspektiv. Författarnas slutsats är att bostadsbristen inte enbart går att bygga bort. Istället är det ett ökat utbud av bostäder i det befintliga beståndet som är den stora utmaningen.

  • 13.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Fastighetsförmedling som profession2011In: Fastighetsekonomisk analys och fastighetsrätt: Fastighetsnomenklatur, Stockholm: Fastighetsnytt förlags AB , 2011, 11Chapter in book (Other academic)
  • 14.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Fastighetsvärderingar före, under och efter bankkrisen2005In: Vad kan vi lära av kraschen? Bank- och fastighetskrisen 1990-1993 / [ed] Nils-Eric Sandberg, Stockholm: SNS , 2005Chapter in book (Other academic)
  • 15.
    Lundström, Stellan
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Nordlund, Bo
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    Den kommersiella fastighetsmarknaden i Sverige: Kommersiella fastigheter och finansiell stabilitet2011In: Riksbankens utredning om risker på den svenska bostadsmarknaden, Stockholm: Sveriges riksbank , 2011, p. 365-408Chapter in book (Other academic)
  • 16.
    Lundström, Stellan
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
    Persson, Erik
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management.
    Sweden2013In: European Valuation Practice: Theory and Techniques, Taylor and Francis , 2013, p. 237-248Chapter in book (Other academic)
  • 17.
    Wilhelmsson, Mats
    et al.
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Centres, Centre for Banking and Finance, Cefin.
    Lundström, Stellan
    KTH, School of Architecture and the Built Environment (ABE), Real Estate and Construction Management, Building and Real Estate Economics.
    The Stockholm Housing Market2007In: European Metropolitan Housing Markets / [ed] Andersson, Å.E., Pettersson, L. & Strömquist, U, Springer Berlin/Heidelberg, 2007, p. 323-340Chapter in book (Refereed)
1 - 17 of 17
CiteExportLink to result list
Permanent link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf