Detta arbete syftar till att undersöka de potentiella konsekvenserna av Boverkets förslag om att slopa kravet om tyst sida, i Förordning (2015:216) om trafikbuller vid bostadsbyggnader (Trafikbullerförordningen). Förslaget, som är en del av en bredare översyn med målet att förenkla byggregler och minska byggkostnader, innebär att den nuvarande formuleringen som reglerar planlösningen i bostäder, där minst hälften av bostadsrummen ska vara vända mot en tyst sida om en viss bullernivå överstigs, tas bort. Arbetet är en litteraturstudie och baseras på analys av relevanta lagar, föreskrifter, Boverkets och Folkhälsomyndighetens publikationer samt vetenskapliga och branschrelaterade rapporter. Inga egna mätningar eller beräkningar har genomförts. Fokus ligger på flerbostadshus i stadsmiljö, där buller- problematik är mer påtaglig, och begränsas till buller från väg- och spårtrafik. Resultaten visar att den tysta sidan spelar en viktig roll i att säkerställa en god boendemiljö, vad gäller buller. Den möjliggör lägre ljudnivåer i delar av bostaden och minskar därmed risken för negativa hälsoeffekter som sömnstörningar, stress och försämrad koncentrationsförmåga. Samtidigt visar tidigare studier att ett slopat krav kan skapa större flexibilitet för byggherrar, leda till effektivare markanvändning, öka bostadsutbudet och därigenom bidra till sänkta hyror. En fallstudie visade exempelvis på en potentiell ökning med upp till 40% fler lägenheter inom samma kvarter, samt en möjlig hyressänkning på 6–8%. Diskussionen i arbetet lyfter både fördelar och nackdelar med ett slopat krav. Det framhålls att även om ljudnivåerna inomhus fortfarande regleras i Boverkets byggregler (BBR), kommer buller att släppas in genom öppna fönster vid vädring. Finns det då inget krav på buller vid fasad kommer inte vädring att vara möjlig utan höga bullernivåer i bostaden. Det påpekas också att en redan stor andel av befolkningen bor i bullerutsatta bostäder och att ytterligare ökning riskerar att förvärra folkhälsan. Den potentiella effekten som förändringen har jämförs även med vad Boverket har som mål med förändringen. Slutsatsen är att Boverkets förslag kan bidra till ett ökat och billigare bostadsbyggande, särskilt i urbana och centrala lägen där marken är begränsad. Dock sker detta till priset av en försämrad bo- endemiljö för individen, med ökade risker för negativ hälsopåverkan. Samtidigt ger detta förslag, i sig, endast en liten påverkan på utformningen av studentbostäder.

This paper aims to examine the potential consequences of the Swedish National Board of Housing, Building and Planning’s (Boverket) proposal to remove the requirement of a quiet side, in the Regulation (2015:216) on Traffic Noise in the Vicinity of Residential Buildings. The proposal, which is part of a broader review aiming to simplify building regulations and reduce construction costs, entails removing the paragraph that regulates the floor plan of dwellings, specifically the requirement that at least half of the living rooms should face a quiet side if certain noise thresholds are exceeded. This report is a literature review based on analysis of relevant laws, regulations, publications from Boverket and the Public Health Agency of Sweden (Folkhälsomyndigheten), as well as scientific and industry-related reports. No measurements or calculations have been carried out. The focus of this paper lies on multi-family housing in urban environments, where noise issues are more prominent and is limited to noise from road and rail traffic. The results show that a quiet side plays an important role in ensuring a good living environment, in terms of noise. It allows for lower noise levels in parts of the dwelling and thereby reduces the risk of negative health effects such as sleep disturbances, stress and a difficulty to concentrate. At the same time, previous studies show that removing the requirement can provide greater flexibility for developers, enable more efficient land use, increase housing supply, and thus contribute to lower rents. For example, a case study showed a potential increase of up to 40% more apartments within the same block, along with a possible rent reduction of 6–8%. The discussion highlights both the advantages and disadvantages of removing the requirement of a quiet side. It is emphasized that although indoor noise levels are still regulated by the Swedish Building Regulations (BBR), noise will inevitably enter through open windows during ventilation. If there is no requirement for noise levels at the facade, it will not be possible to ventilate without high noise levels inside the dwelling. It is also noted that a large proportion of the population already lives in housing exposed to noise and a further increase could worsen public health. The potential consequences of changing the regulation is also contrasted with the goals that Boverket has regarding the change. The conclusion drawn is that Boverket’s proposal could lead to increased and more affordable housing construction, especially in urban and central areas where land is limited. However, this comes at the cost of a reduced quality of living for individuals, with increased risks of adverse health effects. In and of itself, this change would only have a small effect on construcion of student housing.